Salah satu langkah strategik yang menonjol di bawah kepimpinan bekas Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak adalah pelaburan dalam projek pembangunan semula Stesen Jana Kuasa Battersea di London, United Kingdom.
Pelaburan ini merupakan sebahagian daripada usaha Malaysia untuk mempelbagaikan aset dan meningkatkan profil pelaburan luar negara.
Pada tahun 2012, sebuah konsortium yang terdiri daripada Sime Darby, SP Setia dan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) Malaysia membeli tapak ikonik ini dengan harga £400 juta.
Stesen Jana Kuasa Battersea merupakan sebuah bangunan ikonik yang terletak di tebing selatan Sungai Thames di London.
Bangunan ini mula dibina pada tahun 1930-an dan beroperasi sebagai stesen janakuasa sehingga ditutup pada tahun 1983.
Dengan reka bentuk art deco yang unik dan cerobong asap yang terkenal, Stesen Jana Kuasa Battersea telah lama menjadi simbol sejarah industri Britain.
Namun, selepas penutupannya, bangunan ini dibiarkan terbiar selama beberapa dekad sebelum menarik perhatian pelabur antarabangsa untuk projek pembangunan semula.
Pada tahun 2012, konsortium yang terdiri daripada Sime Darby, SP Setia dan KWSP berjaya membeli tapak Battersea Power Station dengan harga £400 juta.
Keputusan untuk melibatkan diri dalam pelaburan besar ini adalah sebahagian daripada strategi Malaysia untuk mengukuhkan kedudukan ekonominya di peringkat antarabangsa.
Pembelian ini juga menunjukkan keyakinan pelabur Malaysia terhadap potensi jangka panjang pasaran hartanah London, yang dikenal pasti sebagai salah satu pasaran hartanah paling dinamik dan stabil di dunia.
Pada awalnya, pelaburan ini mendapat tentangan hebat daripada pihak pembangkang di Malaysia.
Mereka mengkritik langkah tersebut sebagai satu pembaziran dana awam dan mempertikaikan kebijaksanaan membuat pelaburan besar di luar negara ketika terdapat isu-isu ekonomi dalam negara yang perlu diutamakan.
Pembangkang juga meragui pulangan pelaburan ini dan menyatakan kebimbangan mengenai risiko kewangan yang terlibat.
Projek pembangunan semula Stesen Jana Kuasa Battersea adalah salah satu projek pembangunan hartanah terbesar di Eropah.
Ia melibatkan pelbagai fasa yang merangkumi pembangunan ruang kediaman, pejabat, komersial, dan ruang awam.
Fasa pertama projek ini melibatkan pemulihan struktur utama bangunan dan pembinaan unit kediaman mewah serta ruang komersial.
1. Ruang kediaman dan komersial: Projek ini merangkumi pembinaan ribuan unit kediaman mewah yang dijangka menarik pembeli dari seluruh dunia. Selain itu, ruang komersial yang luas akan menempatkan pejabat, restoran, kedai runcit dan kemudahan rekreasi, menjadikan kawasan ini sebagai destinasi gaya hidup yang menarik.
2. Pusat teknologi dan iinovasi: Apple, salah satu syarikat teknologi terbesar di dunia, telah mengesahkan rancangan untuk membuka ibu pejabatnya di Eropah di Battersea Power Station. Kehadiran Apple dijangka membawa manfaat ekonomi yang besar dan menarik lebih banyak syarikat teknologi dan inovasi untuk beroperasi di kawasan tersebut.
3. Peningkatan infrastruktur: Projek ini juga melibatkan peningkatan infrastruktur di sekitar Battersea, termasuk pembinaan stesen baru untuk sambungan dengan sistem kereta api bawah tanah London (laluan utara), yang akan meningkatkan aksesibiliti dan daya tarik kawasan ini.
Pelaburan dalam projek pembangunan semula Battersea dijangka membawa pelbagai manfaat ekonomi dan strategik bagi Malaysia:
1. Pulangan pelaburan yang kukuh: Dengan pasaran hartanah London yang stabil dan terus berkembang, projek ini dijangka memberikan pulangan pelaburan yang kukuh kepada konsortium Malaysia. Kehadiran syarikat-syarikat global seperti Apple juga menambah nilai kepada pelaburan ini.
2. Mencipta peluang pekerjaan: Pembangunan semula ini dijangka mencipta ribuan pekerjaan di pelbagai sektor, termasuk pembinaan, perkhidmatan, teknologi dan runcit. Ini bukan sahaja memberikan peluang pekerjaan kepada penduduk tempatan tetapi juga meningkatkan hubungan ekonomi antara Malaysia dan United Kingdom.
3. Peningkatan hubungan ekonomi Malaysia-UK: Pelaburan strategik ini mengukuhkan hubungan ekonomi antara Malaysia dan United Kingdom. Ia menunjukkan komitmen Malaysia untuk menjadi pemain global yang aktif dan memperkukuh hubungan diplomatik serta perdagangan antara kedua-dua negara.
Setelah beberapa tahun pelaksanaan projek ini, manfaat yang diperoleh telah membuktikan bahawa bantahan dan keraguan yang diutarakan oleh pihak pembangkang adalah tidak berasas.
Projek Battersea telah menjadi simbol kejayaan pelaburan luar negara Malaysia, dengan pulangan yang memberangsangkan dan pengiktirafan antarabangsa terhadap kebijaksanaan strategi pelaburan ini.
Kesimpulannnya, pelaburan strategik di Battersea adalah salah satu langkah bijak dan berani yang diambil di bawah kepimpinan Najib Razak.
Ia bukan sahaja membawa manfaat ekonomi yang besar kepada Malaysia tetapi juga meningkatkan profil negara di peringkat antarabangsa.
Kejayaan projek ini membuktikan bahawa keputusan untuk melabur di luar negara adalah tepat, meskipun pada awalnya dibantah keras oleh pihak pembangkang.
Kini, pelaburan ini diiktiraf sebagai contoh bagaimana pelaburan luar negara yang bijak dapat membawa pulangan yang besar dan memperkukuh hubungan ekonomi global.
0 Ulasan